PECCIOLI- Un bando pensato per promuovere lo sviluppo abitativo e, al tempo stesso, garantire la sostenibilità del crescente flusso turistico che interessa il Comune di Peccioli. È questo l’obiettivo del nuovo avviso pubblico per l’erogazione di contributi destinati a interventi di ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente, approvato con una determina dello scorso 4 giugno e ora pronto a entrare nella fase operativa.
Peccioli, da anni impegnata in un articolato progetto di valorizzazione del territorio, ha registrato una crescita costante delle presenze turistiche, trainata da un’offerta culturale ricca – musei, eventi, iniziative – e da impianti all’avanguardia come quello per il trattamento dei rifiuti. Un sistema che ha saputo attirare visitatori e investimenti, sostenendo un’economia che mette il turismo al centro.
Il fenomeno degli affitti brevi, in particolare, ha offerto l’opportunità ai proprietari di seconde case di inserirsi in questo trend positivo. Tuttavia, l’Amministrazione comunale intende bilanciare questa dinamica con la necessità di tutelare anche i residenti, in particolare coloro che non possono permettersi l’acquisto di un’abitazione, garantendo loro canoni di affitto accessibili e spazi adeguati.
Per coniugare queste due esigenze – attrattività turistica e vivibilità per i residenti – il Comune ha predisposto un bando rivolto ai proprietari di seconde case interessati a ristrutturare i propri immobili. Il contributo comunale sarà a fondo perduto, nella misura del 36% delle spese sostenute, pari alla detrazione fiscale statale prevista per le ristrutturazioni edilizie non relative alla prima casa. Il contributo si andrà dunque a sommare a quello già previsto dalle agevolazioni Irpef nazionali.
Un vincolo fondamentale per accedere al finanziamento è la sottoscrizione di contratti di affitto a medio e lungo termine per almeno 15 anni successivi alla conclusione dei lavori, in conformità con le normative vigenti. Il bando prevede anche misure specifiche nel caso in cui, durante questo arco temporale, il proprietario intenda vendere l’immobile: in tal caso, il beneficio ottenuto sarà ricalcolato in base a criteri prestabiliti.
Nei prossimi giorni l’Amministrazione darà avvio alla definizione degli atti regolamentari necessari per dettagliare le modalità operative del bando e attivare concretamente questa opportunità, che punta a rendere Peccioli sempre più accogliente, sostenibile e attrattiva sia per chi ci vive che per chi la visita.
Last modified: Giugno 18, 2025
